新築マンションを候補から外した私たち、近所を散歩していたら建売戸建てのチラシを発見！

間取を見たけど良さそう！値段も手ごろ！オープンルームがやってるし行ってみよう！という事で見に行きました。

主人に怒られるからこっそりと私一人でΣ(￣ロ￣lll)

で、実際行ってみると・・・狭い！階段が急すぎる！！リビングの中に階段があるの！？

広さはたぶん大丈夫だと思うんです。でも何がこんなに狭く感じるのか？とぐるっと見回して考えていると、天井が低いんだ！という事に気が付きました。

今の一般的な天井の高いマンションに慣れていた私にはすごい圧迫感。

階段もびっくりするぐらい急で、手摺に捕まらなければ怖くて昇り降りできない( ﾉД`)こんなの子供生まれたら怖くて生活させられないよ～。

階段の位置は、デザインとしてリビングの中にあるのは見たことがあるけど、私が見学した家の場合は明らかに廊下にあたる面積を削ってLDKの面積を確保したいがための無理矢理感満載の家でした(^_^;)

因みに、建売新築戸建ては3件ほど見学したのですが、どこも同じような感じでした。
最近の傾向なのかな？

やっぱり間取り図だけじゃ分からない事だったので見学したのは良かったかなぁと。←しつこい(笑)



贅沢を言ったらキリがないけど、圧迫感があるのはやだな。階段ももっと緩やかなのが良いな。

恐るべしペンシルハウス！！恐るべし狭小住宅！！！

マンションを探し始めた私たち、豊洲の新築マンションのモデルルーム見学をして、買う気満々！ふわふわ浮かれるも断念しました。

その理由ですが・・・、その前にそもそも私たち夫婦は物件購入の際に重視する点が全く違ったのです。

私の希望(希望度が高い順)
・将来子供は2人欲しいから3LDK希望
・タワーマンションはNO、この地震大国でエレベーターが止まった時にどうすればいいの？
・低層の大規模マンションが良い。(大規模マンションなら管理費、修繕積立金が抑えられるから)
・湾岸はNO！地盤がしっかりしているところ、昔ながらの居住区、街並みが良い。

主人の希望
・同じく3LDK希望だけど、住み替えもありなので2LDKでも可
・湾岸エリアみたいな新しい綺麗な街並みが好き

・タワーマンションで綺麗な夜景を楽しみたい
とまぁ真逆の希望だったのです。ここからして前途多難すぎる・・・

そんな中で見学した豊洲のモデルルーム、タワーマンションではないし、新しい街並みに豪華な共用設備！私たち夫婦の希望を丁度いい感じでクリアしていました。

でもね、マンションを買いたいって私たちより上の世代の人に相談すると、結構な人から今は湾岸は高いんじゃない？と言われたんです。あとはやっぱり地盤を心配されたり。

で、私がなんだか不安になってしまって色々調べたんです。

地盤も価格変動も、そのマンションが本当に気に入れば気にしない事だと思います。

だけど私は気になってしまい、気になるってことはそこまで欲しいマンションでは無かったのかな？と思い豊洲のマンションは止めることにしました。

そしてそこから過去の坪単価とか調べていくうちに、新築マンションって憧れるけど割高だな～、ここまで豪華じゃなくていいから、どこか中古でもっと安いところがあるんじゃないかな～、・・・何！？中古なら新築の2LDKの価格で3LDKが買えるぞ( ﾟДﾟ)と。

でも、割高なだけの価値が新築には十分にある！って気持ちもすごく分かる(実際に私もお金持ちなら新築マンションに住みたい)ので、どこに価値を置くかって人それぞれですね(^_^;)

そんなこんなでもー新築マンションは止めよう！！となったのです。

私たち夫婦はお互い単身者用のマンションで一人暮らしだった為、結婚当初から引っ越したいね、それならいっその事マンションでも購入しようか？と話していました。

遡る事2015年秋、マンションは新築・中古を問わず！お部屋を見るだけでも楽しいので気になる物件があれば見に行っていました。



当時話題だった豊洲のマンションのモデルルームは凄かった・・・
部屋を見た後はシアターに案内されたり、今後の豊洲の発展についてだったり、いかにこのマンションがお買い得か力説されたり・・・。



そんな素敵なモデルルーム見学の後で浮かれた二人は、建築中の現場をウロウロして、素敵なところだねぇ、ここで暮らすのかな？小学校も病院も近いよ！！いいねいいね！！！なんて乗り気になっていました。



が、なんか違う気がする。違う気がすると思った理由はまた今度書くことにしますが、豊洲のマンションを辞めた後は中古のリノベーションマンションや居住中のマンション、新築の建売戸建てなどなど20件ほど見て回りました。

しかしそれに主人がイライラ。曰く「ここなら内装や部屋の使用状況、価格交渉で折り合いが付けば買う！って状態まで調べてからでないと失礼だ」と。



でも、間取り図では納得できててもいざ入ってみたら意外と使いづらそうとかあるじゃん、モデルルームとか今後の家づくりの参考になるし・・・なんて思いつつも、そうなんだ～と思い、積極的な物件見学は一旦お休みしました。